-
公園に面してるだけでこんな価値が下がるの?
-
1号8号にまともな住人ガチャ
-
眼の前セブンイレブンでたむろ
公園うるさい -
そりゃ旗竿は嫌でしょ
-
土のくせになんで金がいるんだ
-
自宅で縦列駐車とか地雷すぎる
奥の車出したきゃいちいち入れ替えだぞ -
旗竿地とか法律で規制しろよ
-
旗竿ってそんなにだめか?
コスパいいだろ -
変形地で旗竿地だからね
-
旗竿地ってもっとなんとかならんの?
-
交差点前でミサイル攻撃に合うな
2号、9号は駐車場が逆側ではダメなのか -
地名に台や丘が付いてる所は負債になるから買わないわ
-
道路に面しているのになんでわざわざ旗竿にしてるの?
-
裏側にも道路あるのにそれ使えない理由は何なんだ?
-
2と9は仲間呼んで家の前でバーベキューする陽キャにコスパいいぞ
-
これ北側に高低差あるのか
-
コンビニ近いのはいいけど、目の前は嫌
-
荷物運んだり車出す度に
毎回車入れかえるとか終わってる
しかも一生 -
崖の上なのかw
-
都内は旗竿地がメチャクチャ多いからな
しかも安くはないし
隣の住人とトラブルに成りやすいし、当然旗竿地じゃ無い所を買えるならそっちの方が良い -
何年売れ残ってるんだ?
-
きかんち?
-
2と9は
駐車場で毎晩バーベキューしたら
周り引っ越して
実質4軒分くらい手に入りそう -
不動産屋に旗竿はやめとけって言われて整形地の家勧められて買ったけど旗竿って何がやばいの?
-
再建築できるなら旗竿地でも良くない?そんなにダメなんか
-
イオン近くてええな🤗
-
日当たりの悪い北側の土地買うやつって何考えてるんだろ
-
やっぱり旗竿地はダメだな
-
裏が擁壁の高台なんだな
以外といいのではないのだろうか -
>>23
これなら9がお得じゃないの -
土地神話のあったころの連中はさぞかし楽しかったろうな
今じゃ持ってたら固定資産税かかるから負債になるまである
時代が違うとおなじものでもこうも違う -
いくらで仕入れて9分割してんだろ
-
>>30
近隣がキチガイだと勝手に駐車されたりBBQに使われたりする -
1,8次第で2,9旗竿は地獄
-
旗竿かと思ったら後ろにも道路あるように見えるけど
崖になってんの? -
>>30
建築費が禿げ上がるほど高くなる -
公園も近いしコンビニも近いし良さそうじゃん
旗竿地だとしても裏からも入ってこれそうだし別に良くね -
旗竿はまだ良いと思ってたけど、擁壁はダメだわ
-
こういうミニ開発って隣の家が住む人いなくなったり落ちぶれ(?)たら土地買い取って自宅の駐車場にするパターンあるよな
実は隣の家の人ってライバルだったんだな -
隣家トラブルに見舞われる
良い住民達な事を願え -
限界ニュータウンみたいな雰囲気だな
-
>>45
これ結局DQN家族が消えたんだよな -
旗竿地かどうかより公道に面してるかどうかの方が重要だぞ。
この手の開発地は位置指定道路とかだから私道に近い扱いになるからな。 -
縦列はマジでゴミ
あと横列でもアルベル買ってヘッドが飛び出るような極小駐車場はめちゃくちゃみすぼらしい -
久しぶり売れ残り田舎豪邸スレ立ててよ
-
>>52
ほんで法律変わってもっと広い幅が必要になってまた建て替えられなくなるんよな -
8番と1番は家の横に常に他人の車があるわけか
背の高いハイエースに乗り換えた時、窓から陽の光が入って来なくなったとか因縁つけられそう -
不動産系のスレ立ててる人はずっと見てるのだろな
もしかして仕事かもな -
旗竿地は消防車が入ってこれるかくらいは確認しろよ
-
この高さの擁壁抱えた土地なんて
100万円でも買う価値ないな -
クルマ出れなくてワロタ
-
福岡こんな安いの???
-
まだ平屋はマシ
旗竿地+傾斜地のマンションとか嫌になる
工事めちゃくちゃ時間かかるし
下手すりゃ基礎だけ半年近くかかったり -
>>2
これ90坪もあるか? -
ああこれ駅は流石に遠いんだな
-
トラックが横付け出来る道路幅は確保するべき
ちょっとした工事でもイヤになるぞ -
嫌儲不動産部か
-
もうちょっとまともに土地均して分割販売すればいいと思うんが
まあ一等地でも無い限りそこに費用かけても回収出来るだけの値段上昇は見込めないんだろうな -
縦の駐車場は実質1台
-
旗竿地やん
妥当オブ妥当 -
わざわざ旗竿に区画するとかアホか
-
2号、9号に買う世帯を考えると全部微妙になってくる
-
福岡って大都市なのに何であんな安いんだろう
博多駅周辺の賃貸調べた時安くてびっくりした -
?これ2と9の北側にも道路あるんじゃないの?
-
いや、はたさお地ってなんだよ
お前らってアホのふりして頭いいよな -
高低差、擁壁のトラブルはよく見かける
買うなら1 4 5 8 -
間口が10メートル位あれば旗竿地でもいいと思うけどね
-
福岡って、中心部のオフィス街への電車通勤でドアtoドア一時間圏内だと、土地の値段どんなもん?
45坪程度として -
上級モメンは29買う
-
分筆しすぎ
-
2と9ダブルで買うのもありだな
-
旗竿って嫌われてるけど、車乗らない奴からしたら最高じゃね?
そこを屋根付けて庭にするわ -
>>16
高級住宅地って丘だらけだけどね -
擁壁は買う気失せるな
-
東京の分譲だったら真ん中に私道作って15件に分譲する
-
プロは2,8,9買って繋げる
-
擁壁は地雷過ぎ
-
2と9はこれ日光入るの?
-
この区画には住みたくない🥺
-
段差言うより擁壁やん
こらあかんわ -
てか俺的には敷延と呼んでたんだが、一般ユーザーは旗竿と言うんだな
敷延は変換出来ないからかな -
北側は擁壁の絶壁やん
-
単価高いのは5か7かと思ってたわ
-
福岡の土地の相場がわからない
-
新聞配達してた時は新しく配達する家が旗竿地だと
暗いし車があるとマジでどこから入ればあの家に辿り着けるんだってよく迷った -
うちは四方を家に囲まれた旗竿地で何も良いこと無いが
唯一の利点は台風の時に風が直で当たらないこと -
>>94
オープンハウスがな -
旗竿地、後ろは擁壁
ゴミ物件 -
1と8が高いのもおかしいよ
トラブルの可能性を加味したら2と9の次に安くてもいいぐらい -
>>104
初めて知った、爆サイ役に立つんだな -
福岡ってこんなに土地高いんだな
-
まぁ旗竿地は絶対いやだわ
-
坪単価16万ぐらいってどこのクソ田舎?
-
擁壁も管理せなあかんから旗竿じゃなくても安いはず
-
旗竿地潰して駐車場かなにかにしたほうがいいな
-
擁壁崩れるとウン百万じゃ済まないけどいいんか?
-
航空写真見ると、元々一軒家だった土地を5個に区切ってんのかよwww
狭小にもほどがある -
これふつーに1と2、8と9を真ん中で割って細長い敷地にしたらあかんの?
細長いとはいえ間口6メートル以上あるだろうしトンキンのウサギ小屋と比べたら全然マシやろ -
土地広いしいいじゃん東京だと土地狭い上に>>45みたいに車のドアもろくに開け閉めできない、四方建物に囲まれて窓から手を伸ばせば隣の建物の壁に届くわゴミだぞ
-
土人の国だから毎日怒号が飛び交いそうね
-
どーせ竹竿地だろ
-
安いから変なの呼び込んで近隣トラブル起こし不幸がばら撒かれるんだな
-
土地って分割するのはクソ簡単なのに
まとめるのはクソ難しい -
階段設置すれば便利だろ
-
接続道路が違うぽい
-
光回線引くときに隣接の敷地に被るとNGとか引き込み電柱立てたり余計な費用が掛かる
-
岡垣町 海老津駅徒歩40分の時点で
-
両方買えばいい
-
セブン隣接はコンビニスナック調理した油のニオイやばそうだな
洗濯物干したらニオイ移りそう -
甥っ子が会社の寮に住んでるけど軽自動車しか入れない旗竿地でワロタ
広ければ問題なさそうだけどダメなん? -
坪単価17万だろうが8万だろうが激安だろ
どこの田舎だよ -
旗竿は絶対嫌なの分かるけど
擁壁ってのは何でだめなん? -
>>24
高台は地雷だって限界ニュータウンで言ってた -
なんで福岡今さらこんなに土地開発バブルってるんだよw
-
1と2を買って1を広い庭にするのが正解だろ
-
芸能人とかだとわざとこういうとこ住んでたりするよね
-
3で
-
擁壁で自分が上に居るなら見晴らし良くて良いけどな
もちろん建設費や災害リスクが上がらない前提なら -
9普通に欲しい
-
旗竿地は嫌儲で覚えたぜ
-
雪ふる地域で旗竿とかヤバイ
-
>>128
2と9なら安くて旗竿部分も広くなる -
>>138のミス
-
擁壁だから道路に面してないのか?
-
完全に土地バブルwwww
-
2と9が安いのか
ケンモメンなら喜々として買いそう -
擁壁でしかもこの変形地で
この坪単価www
もう完全に土地バブルです -
旗竿、擁壁、傾斜地を買えば安くてお得なんだな
そこにオープンハウスで3階ペンシルを建てる
嫌儲で学んだ広さの割りに最安なプラン -
この手の密州してて塀もまともにない戸建てってアパートより息苦しいだろ
-
>>104
マジか -
嫌儲経由正直不動産で知った旗竿地
-
シムシティだと公園作ると地価が上がるのになぜ…
-
>>104
引っ越しまでの詳しい経緯知りたくなる話だな -
>>118
それでも東京ならもう三分割くらいして27軒建ててるぞこれ -
最寄駅までバス10分、そこから博多まで45分小倉まで30分の宅地
で坪単価が旗竿地擁壁付きで8万コンビニ向かいの道路面で17万
高いなー福岡って宅地が足りてないの? -
俺んち25坪で5800万もしたよ土地代
今となってはバカみたいだ -
>>159
完全に土地バブルだぞ -
こんな安いなら前と2個買っていいじゃん
-
アベノミスク始まった2012年からずっと土地バブルだからな
-
>>134
ハズレの擁壁だと年月経つと崩落のリスクがある
んで崩落して他の家を壊したりすると所有者の責任になる
ただしこの物件をストビューで見ると擁壁側は道路と公園なので普通の擁壁物件よりはリスクは低そう -
よくこんな隣と密接したところに住めるな
-
擁壁はリスク大きいなぁ…
-
>>45
まじでぶっ殺してえ -
ていうかまだ家買おうとしてんのな
少子化で人がいなくなると安くなるんだからもっと待てよ -
擁壁でググったら家屋ごと倒壊してる画像あったわ
とんでもないな -
もう少し上手に分割しろよ
-
4、5を買って4は家5を駐車場にして貸し出す
ところで6、7みたいな擁壁ある場合も角地って言っていいの? -
7号地はなんで縦列駐車表記にしてんのかな
普通に並列で停められそうだけど
コメント